レンタルを現金自動預け払い機に変える 9 つのヒント

長旅の後にビーチフロントのレンタルルームに足を踏み入れることほど心地よいことはありません。 バッグを下ろし、テラスのドアをスライドさせて開け、海風を迎え入れます。靴を脱いで足を上げます。 打ち寄せる波の音を感じてください。

この体験に何千ドルも払う人もいます。 彼らは勤勉に働き、休暇を貯めて、このような楽園の目的地で年に 1 ～ 2 週間を過ごします。

しかし、あなたはそうではありません。 好きなときにここに来てください。 そして、そのために一円も支払う必要はありません。 あなたのレンタルはあなた自身のものです。 自分で使用しないときは、お金を払ってでも喜んでくれる熱狂的なゲストに貸し出し、すべての費用と一部の費用を負担します。

それが家賃収入の素晴らしいところです。 それはあなたの銀行口座にお金が流れ込んでいるのです。 定期的に。

ゆっくりとした夜を過ごした後、快適なベッドから飛び上がると、何千ドルも魔法のように現れたことがわかります。 そして、素晴らしい海外の目的地に所有することで、いつでも好きな時にレンタルして自分だけの楽園の休暇を過ごすことができます。

それは世界で最も素晴らしいものの一つです。

そして、お得なレンタルの秘訣を知っていれば、できることや利益に制限はありません。 実際、私と同じように、世界中で複数のレンタルを所有し、それぞれが次のレンタルの費用を支払い、資本の増加も生み出すことができます。

もちろん、優れたレンタルの鍵は、最初から適切に購入することです。 適切な不動産を適切な場所に所有し、適切な価格で購入する必要があります。 よく買う(手紙これは、高い賃貸利回りを生み出す上で最も重要な要素です。

一度不動産を手に入れれば、Airbnb のようなプラットフォームのおかげで、賃貸経験のない何百万人もの人々が簡単に大きな収入を得ることができるようになりました。

次に、それを最大限に活用する方法を知る必要があります。賃貸物件を管理して、賃貸物件から得られるお金を最大限に活用し、海外の家を収益マシンに変える方法を知る必要があります。

レンタルを準備するための 9 つのヒントをご紹介します。

経験則として、賃貸人に対しては常に友人と同じように接してください。 滞在をできるだけ快適かつ簡単にします。

それは単に親切であることが良いからではありません。 なぜなら、ゲストに満足してもらえれば、彼らも同様に喜んで良いレビューを残してくれるからです。 レビューは、私がこれからお伝えするすべてのことの代理です。 すべては最終的には 5 つ星を獲得することです。 個人的なタッチを取り入れ、配慮を示します…

優れたレンタルの鍵は、最初から適切に購入することです。

良いレビューがあれば、オンライン ランキングでの掲載順位が上がり、より多くの人が予約するようになります。 オンライン マーケティング会社によるある調査では、消費者の 88% が個人的なおすすめと同じくらいオンラインでのおすすめを信頼していることがわかりました。

したがって、この目標に焦点を当ててください。 残りは所定の位置に収まります。

賃貸人に苦労して稼いだ現金を手放すよう求める場合は、自分が提供しているものが競合他社に勝るものであることを確認する必要があります。 あなたの賃貸物件は商品です。 そして、それを同じように扱う必要があります。

短期レンタルを例に挙げてみましょう。 たとえば、あなたは 1 泊 150 ドルで賃貸しており、隣人も同様ですが、彼らの同じ家にはエアコン、キングサイズのベッド、洗濯機/乾燥機が備え付けられていますが、あなたの家には付いていません。 その場合は、それらのアメニティに合わせるか、料金を値下げする必要があります。

このアイデアは、予約サイトを閲覧し、その地域にある同様の規模と価格の賃貸物件の外観や機能を比較している潜在的な賃貸希望者に目立つようにすることです。 あなたは明確な選択をしたいのです。

短期賃貸の場合は、賃貸人にどれだけ快適な滞在を提供できるかを検討する必要があります。 基本を正しく理解すれば、競合他社よりも頭も肩も上になります。

ユニットは美しく装飾され、現代的なスタイルで快適に整えられている必要があります。 家具はマッチしていて、清潔で、豪華なものでなければなりません。 ベッドは大きく (キングサイズ)、快適なシーツ、枕、毛布が備わっている必要があります。 たくさんのランプを追加して、居心地の良い照明を提供します。